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办理个人住房证抵押贷款,个人房产创业贷款,企业现房抵押大额消费贷款,全款房屋生意贷款,商品住房抵押贷款,二手房本抵押建筑装修贷款等住房贷款所需材料：
1、重庆抵押的住房证；
2、住房贷款权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或重庆民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高重庆住房贷款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他住房证,存折,车辆行驶证等等）；
7、贷款用途证明；
8、住房抵押贷款银行规定的其他贷款资料.
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1、洽谈业务,了解客户需求,签订重庆房屋借资办理合同、同时准备资料
2、重庆房屋实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借资
3、房管局进行房屋抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借资、按月还款！
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1.住宅抵押贷款额度计算公式：住宅贷款额度=重庆住宅评估值×贷款成数.
2.住宅抵押贷款能贷多少额度与非常多种因素有关.如：住宅房龄、贷款人年龄、住宅变现能力等.
3.住宅房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般住宅房龄越长,住宅保值的空间就越小,贷款的金额越低,甚至可能不能进行抵押贷款.
4.重庆住宅抵押贷款没有固定的金额,具体要看抵押住宅的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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